В области определили количество и общую площадь домов, подлежащих капитальному ремонту в 2017 году. Кроме того, проведен предварительный этап подбора подрядных организаций.
ТАМБОВ, 4 мая. Согласно поручениям Президента РФ Владимира Путина, формирование и реализация региональных программ капремонта жилья находятся под особым контролем . Пристальное внимание уделяется качеству проведенных работ.
"Надо внимательно выбирать подрядчиков для проведения капитального ремонта, делая определенные выводы об их прежней работе. Качество ремонта следует поставить во главу угла. Ведь от этого зависит благополучная жизнь тамбовчан", - подчеркнул Александр Никитин.
В Тамбовской области, в течение 2017 года планируется отремонтировать 160 многоквартирных домов. Свои жилищные условия улучшат почти 15 тысяч человек.
В 2017 году на программу капремонта выделено более 375 миллионов рублей средств собственников жилья.
Основной акцент будет сделан на крыши. Они будут отремонтированы в 87 многоквартирных домах. В 51 доме планируется провести ремонт инженерных сетей, в 17 – ремонт фасадов, в 13 – заменить лифтовое оборудование.
С этого года вводится новый порядок отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
"Он представляет собой двухэтапную схему отбора на базе электронных торгов, которая позволит исключить недобросовестные подрядные организации", - отметил генеральный директор Фонда ремонта общего имущества в многоквартирных домах Тамбовской области Андрей Чернецов.
Сегодня уже проведен предварительный этап подбора подрядных организаций. На выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов на территории области были отобраны 10 подрядных организаций. На выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт были отобраны 13 организаций.
Как отметил Андрей Чернецов, многие тамбовчане занимают активную позицию, проводят досрочные работы по капитальному ремонту. В частности, в 2017 году уже в 25 многоквартирных домах региона проведены досрочные работы с последующим зачетом на сумму 4,9 миллиона рублей.
Начальник управления государственного жилищного надзора области Сергей Захарцев отмечает, что организация взаимодействия на новом качественном уровне органов прокуратуры, государственного жилищного надзора и общественного жилищного контроля очень важна. Эффективная схема совместной работы, с одной стороны, не перегрузит подрядные организации различными проверками.
«А с другой стороны, подрядчики окажутся в ситуации, когда любое желание неэффективно потратить средства жителей, сэкономить на качестве выполняемых работ обернется для них немедленными и жесткими санкциями. Они будут связаны как с возмещением причиненных ущербов, так и с невозможностью претендовать на заключение соответствующих подрядных договоров в дальнейшем», – говорит Сергей Захарцев.
Помощник прокурора Октябрьского района города Тамбова Ирина Панкратова подчеркивает, что контрольно-надзорные органы проводят большую работу. Изучаются обращения граждан, проводятся специальные рейды, представители прокуратуры входят в состав различных комиссий. Комплексный характер проверок дает хорошие результаты. Однако серьезных нарушений по итогам реализации программы в предыдущих годах на Тамбовщине не было выявлено - подрядные организации, в основном, привлекаются к дисциплинарной ответственности.
Участники брифинга подчеркнули: подрядные организации дают гарантию на проведенные работы. Все участники программы заинтересованы в том, чтобы отремонтированные крыши, новые инженерные сети, лифты, утепленные фасады прослужили как можно дольше, чтобы капремонт был энергоэффективным и, действительно, подарил старым домам новую жизнь. Соответственно, собственники могут направлять жалобы или претензии по качеству проведенных работ и спустя два-три года. И в этом случае все недостатки будут устранены