История длиною в десять лет, связанная с застройщиком-банкротом фирмой «Юкон», постоянными обращениями участников долевого строительства дома 30а по улице Московская к губернатору Александру Никитину, подходит к концу. Глава региона обещал инициативной группе не бросить их в трудную минуту, достроить эту многоэтажку, и сейчас обещание выполнено. В ближайший месяц дом будет введен в эксплуатацию. Сегодня ход оставшихся на строительном объекте работ, качество их выполнения проверил исполняющий обязанности заместителя главы администрации Тамбовской области Арсен Габуев.
— Качество работ и темпы их выполнения полностью устраивает и нас, и дольщиков. Граждане очень ждут введения дома в эксплуатацию, каждый день находятся на объекте — смотрят, контролируют завершение строительства, — отметил Арсен Габуев.
К строительству дома 30а по улице Московская в Тамбове ООО «Фирма ЮКОН» приступила в 2011 году. Спустя три года, в 2014-м, она была признана банкротом. В результате чего права застройщика перешли к жилищно-строительному кооперативу «Московская 30а».
Дольщики постоянно обращались за помощью к главе администрации Тамбовской области Александру Никитину, ситуацию с достройкой объекта он держал на личном контроле. Были подготовлены все необходимые документы, и в декабре 2019 года федеральный Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства принял решение о финансировании завершения строительства объекта. После этого жилищно-строительный кооператив «Московская 30а» передал функции застройщика Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области. И работа закипела.
На достройку объекта потребовалось 238 миллионов рублей, из которых 91 процент — средства федерального бюджета.
— Была проведена полная диагностика объекта, так как здание долгое время находилось в консервации, — рассказал исполняющий обязанности заместителя главы администрации Тамбовской области Арсен Габуев.
Генеральным подрядчиком выполнения работ стало ООО «Запад-строй». По словам генерального директора компании Александра Балакина, одно крыло здания — это два этажа в трех подъездах — пришлось снести до фундамента и построить заново.
Были внесены корректировка в проект для его улучшения. Они, прежде всего, касались технического присоединения дома к коммунальным сетям, благоустройства дворовой территории.
— К достройке дома подрядчик приступил до резкого скачка стоимости стройматериалов. Это позволило выдержать высокие темпы выполнения работ, соблюдение их графика, — подчеркнул Арсен Габуев.
Планируется, что дом 30а по улице Московская в Тамбове будет сдан в эксплуатацию в конце августа 2021 года. Сейчас завершаются отделочные работы фасада здания, остекление, внутренняя отделка мест общего пользования. Идут пусконаладочные работы лифтов и крышной котельной. В ближайшее время начнется благоустройство территории.
В этом девятиэтажном доме 144 квартиры. На первом этаже расположатся магазины и офисы. Как говорит генеральный директор ООО «Запад-строй» Александр Балакин, дом нетипичный для Тамбова — он снаружи утеплен минераловатными плитами. А значит, будет очень теплым. Температурный режим позволит контролировать и собственная крышная котельная.
На данный момент в Тамбовской области остаются проблемными 11 многоквартирных домов (844 квартиры). Ситуация с каждым из них находится на личном контроле главы администрации Тамбовской области Александра Никитина. В отношении каждого объекта проработаны меры законодательного, организационного и финансового характера. Они утверждены региональным планом-графиком.
Благодаря принятым администрацией области мерам было предотвращено банкротство шести застройщиков, восемь объектов не попали в категорию проблемных. По личному указанию губернатора Александра Никитина из бюджета Тамбовской области выделяются средства на достройку проблемных объектов. Начиная с 2015 года, за счет привлечения региональных источников финансирования в Тамбовской области завершено строительство 13 долгостроев, решены жилищные вопросы более 1050 семей, 18 гражданам предоставлена компенсационная выплата.
В Тамбовской области создана региональная рабочая группа по решению проблем обманутых дольщиков. Она постоянно занимается рассмотрением различных вопросов, связанных с дольщиками. Для каждого конкретного случая находится свое, отдельное решение по достройке объекта или выплате компенсации. 
Подготовил Лев Тихомиров по материалам: Администрации Тамбовской области
