Интернет-ресурс "Тамбов Сегодня", совместно с радио Ретро-FM Тамбов и порталом о Тамбовской области smartregion68.ru продолжает цикл материалов "Открываем Тамбовскую область".

На территории Гавриловского района находятся две действующие старинные церк-ви, построенные в 19 веке (в селе Осино Гай – Знаменская и Покровская в с Гавриловка 2-я). Всего в районе имеется 5 церквей.

На территории района имеются памятники археологии – курганы и поселения эпохи бронзы.

На территории Булгаковского сельсовета 27,9 га земель сельхозназначения переведены в земли особо охраняемые (земли рекреационного назначения), для дальнейшего размещения базы отдыха. Земельный участок прилегает к южной части земель населенных пунктов села Булгаково.

Разветвленная сеть реки Вороны, спокойный характер течения, благоприятный купальный сезон, песчаные пляжи, контрастные пейзажи – все это создает предпосылки для развития оздоровительно-спортивного, в т.ч. водного, туризма и отдыха.

Все эти значимые объекты наследия имеют возможности привлекать в район туристов, развивать паломничество православных христиан.

Туристы могут принять участие в выставках, ярмарках сельскохозяйственной продукции, стать участниками старинных русских обрядов, праздников. Посещая сельские поселения, туристы могут приобрести навыки земледелия, пчеловодства, выращивание овощей и ягод на грядках приусадебного хозяйства.

Развитие туризма даст сельскохозяйственным территориям определенную экономи-ческую выгоду – от привлечения инвестиций, от аренды зданий, сдачи частных домов в наем, от продажи предметов художественных промыслов, сельскохозяйственной продукции с личных подворий.

Туризм частично решит проблему занятости сельского населения.

Инвестиционный потенциал

Приоритетными направлениями инвестирования в муниципальном образовании являются:

Перерабатывающая промышленность:

• молочная переработка;
• комплексы по обработке и переработке зерна;
• строительства комбикормового завода;
• мясопереработка;
• бойня.

Сельское хозяйство:

• строительство животноводческого комплекса КРС;
• свиноводство.

Строительство:

• строительство доступного жилья на базе существующих населенных пунктов с модернизацией действующей коммунальной инфраструктуры;
• строительство объектов потребительского рынка.

ЖКХ:

• строительство объектов водоснабжения и газоснабжения населенных пунктов района.

Туризм:

• строительство баз отдыха;
• развитие агро-туризма.

Необходимо активизировать работу по привлечению инвесторов на инвестиционные площадки района:
- земельный участок в с. Гавриловка 2-я общей площадью 69 га со всей прилегающей инфраструктурой для развития овощеводства, садоводства и строительства теплиц;
- земельный участок в Пересыпкинском и Козьмодемьяновском сельсоветах площадью 21,3 га, для разработки месторождения строительной глины с последующим использованием для производства кирпича;
- использование водных природных ресурсов для производства аквакультуры (прудовое разведение рыбы, разведение рыбы в установках замкнутого водоснабжения);
- развитие на территории района сельского эко-туризма.

Инвестиционные площадки

На территории Гавриловского района сформированы 2 инвестиционные площадки, расположенные на территории села Гавриловка 2-я.

Инвестиционная площадка №1 находится в с. Гавриловка 2-я, ул. Советская. Пло-щадка предназначена для строительства теплицы на земельном участке общей площадью 36 га, вдоль региональной автодороги «Гавриловка 2-я – Анненка - Осино – Гай». Феде-ральная автодорога «Тамбов – Пенза» проходит в 100м от участка. Газопровод высокого давления, проходящий по границе участка, имеет возможность подать количество газа в объеме 500 м3/ч. Сети электроснабжения – 10кВ, проходят в границе участка. В 300м от участка имеются 3 действующие артезианские скважины. Перепад высот на участке не превышает 1,0 м. Объем плодородного слоя подлежащий съему не превышает 0,6м. Близко расположенных грунтовых вод нет. До зданий и сооружений жилого фонда более 100м. В 300м от границ участка расположен пруд. Расстояние до близлежащих городов: г.Тамбов – 125 км, г.Пенза – 180 км, г.Саратов – 350 км, г.Липецк – 250 км, г.Москва – 560 км.

Инвестиционная площадка №2 находится в с. Гавриловка 2-я, ул. Советская. Пло-щадка предназначена для строительства кирпичного завода на земельном участке общей площадью 33га, вдоль региональной автодороги «Гавриловка 2-я – Анненка - Осино – Гай». Федеральная автодорога «Тамбов – Пенза» проходит в 100м от участка. Газопровод высокого давления, проходящий по границе участка, имеет возможность подать ко-личество газа в объеме 500 м3/ч. Сети электроснабжения – 10кВ, проходят в границе участка. В 300м от участка имеются 3 действующие артезианские скважины. Перепад высот на участке не превышает 1,0 м. Объем плодородного слоя подлежащий съему не превышает 0,6м. Близко расположенных грунтовых вод нет. До зданий и сооружений жилого фонда более 100м. Расстояние до близлежащих городов: г.Тамбов – 125 км, г.Пенза – 180 км, г.Саратов – 350 км, г.Липецк – 250 км, г.Москва – 560 км.

Идеи

1. Бизнес-идея «Отдых в русской глубинке».

На территории Гавриловского 1- го сельсовета расположены в с. Вельможка и д. Ли-пяги в междуречье реки Ворона и озера Висла. Расстояние между селами около 1 км.
Разветвленная сеть реки Вороны, спокойный характер течения, благоприятный купальный сезон, песчаные пляжи, контрастные пейзажи – все это создает благоприятные предпосылки для развития оздоровительно-спортивного в т.ч. водного туризма и отдыха.
В селах имеется более 10 пустующих домов (нуждающихся в ремонте), вполне при-годных для принятия туристов, а также имеется более 15 га земель населенных пунктов, пригодных для строительства дома отдыха и также для использования в приусадебном овощеводстве и плодоводстве.
Ландшафт сел очень разнообразен: село Вельможка располагается на возвышенно-сти. С восточной стороны населенного пункта по окраине протекает река Ворона, деревня Липяги находится под горой в юго-восточном направлении. У данных сел имеются благо-приятные условия для развития дельтапланеризма. Озеро Висла, расположенное в южной части д. Липяги очень красиво, имеет историческое происхождение. Вода озера Висла спо-койна, изобилие родников и глубина позволит развивать спортивную рыбалку или обо-рудовать пристань для мини водного транспорта (водные велосипеды и мотоциклы).
Река Ворона имеет песчаные берега, что позволяет создать байдарочную станцию. Организовать маршруты разной категории сложности и протяженности.
Зимой можно оборудовать трассу для катания на лыжах и санках, а также организовать каток, для катания на коньках.
В села ведет грунтовая дорога, удаленность от трассы Тамбов – Пенза составляет 8 км, есть электричество, газ и связь (таксофон).
При реализации бизнес-идеи возможно создать более 20-ти рабочих мест, со среднеобластной заработной платой, организовав работников различной квалификации (повара, спортивные инструктора, шоферы, уборщицы)

2. Бизнес-идея «Развитие Пересыпкинского овощеводства»

Жители Гавриловского района, проживающие в северо-восточной части района в се-лах Пересыпкино1-е и Пересыпкино 2-е активно занимаются овощеводством.
Села расположены в 1-3 км от федеральной автострады Тамбов-Пенза, имеют благо-приятные почвы, расположенные в пойме реки Ворона.
Местное население выращивают лук, картофель, помидоры, перец, чеснок, для реа-лизации на рынках Тамбова и Пензы. Особое место на приусадебных участках занимают ягодные насаждения (клубники). Хотя этот вид деятельности имеет сезонный характер, но им занимается 80% населения сел.
Бизнес идея «Развитие Пересыпкинского овощеводства» включает в себя задачи вы-вода овощеводства сел на новый уровень - выращивание культур с минимальными затрата-ми ручного труда и организацию рынка сбыта продукции. Так же возможно строительство цеха по переработке овощных культур.
Села имеют дороги с твердым покрытием, газифицированы, электрифицированы, на территории сел имеется водопроводы, а также незанятое население в трудоспособном воз-расте, позволяющее обеспечить производство кадрами.
В случае успешной реализации бизнес идеи при строительстве цеха по переработке овощей и ягод, возможна организация более 10-ти рабочих мест, со среднеобластной зара-ботной платой, а также увеличить численность личных подсобных хозяйств, которые смо-гут реализовывать продукцию на договорной основе